肖梁成笑着举起手做投降状，“行行行，我肖梁成今天就把话放在这儿了，要是孙雅婷你下个月没能如愿以偿加入新星所，我不仅请大家再吃一顿，还附赠一场ktv狂欢，怎么样？”
众人一听，顿时欢呼声四起，纷纷拍手叫好，气氛再次被推向高潮。
老秦搂着孙雅婷的肩膀，笑得合不拢嘴，“看看，还是我媳妇厉害，一句话就搞定了这么大一件事儿！”
孙雅婷佯装生气地拍了一下老秦，“谁让你总是假清高，家里什么事儿都不管，也不肯求人！”
说完，她又转向陆明君，“明君啊，我要是真的如愿去了新星所，咱俩可就是同事了！”
陆明君笑着回应，“嫂子这么优秀，蒋主任肯定不会放过你的！”
至于，孙雅婷优秀在哪里，陆明君表示，不知道也不在意。
就这样，一场晚宴终于在八点多落下帷幕。
“我看着你这一桌的朋友，好像都挺熟悉？”回程，陆明君一边开车一边问道：“怎么以前没听你说过。”
“抱团取暖罢了。”林剑英言简意赅，“大家都是不同系统的，彼此交好，守望相助。”
陆明君点了点头，没有继续吭声。
第二天，吕佳佳一大早就到了新星所，朱珠亲自去楼下接她。
不过，当朱珠接到吕佳佳刚准备上楼的时候，就听到一个年轻男子在物业的前台登记着：“我们是衡万置业的，想要去新星律师事务所，找陆律师！”
“好的！”物业小伙子认真的记录着，刚准备拨通新星所前台的电话，就看到了正在接人的朱珠……
朱珠觉得，这是一个悲伤的故事，自己只是在人群中多看了几眼……
然后就这么不巧的，被物业的人看到了：“朱助理，这个人来找你们陆律师！”
已经被抓到了，朱珠只能认命的转过头，礼貌地对物业小伙子点了点头，随即看向那位年轻男子，面带微笑地问道：“您好，我能问一下，您是来找哪位陆律师的呢？”
朱珠心想，万一不是我老板，哼哼，那我才不管你呢！
年轻男子闻言说道：“我们来找你们所的陆明君陆律师。”
听到是找陆明君的，朱珠只能认命的保持着职业的笑容，说道：“原来是找我们陆律师的啊，您稍等，我这就带您上去。”
说完，朱珠带着吕佳佳和年轻男人，以及，一个中年男人，上了电梯。
电梯里，朱珠秉承着少说少错的基本原则，全程几乎都没再多说一个字。
好不容易将人带到了所里的会客室，朱珠这才松了一口气，忙拉着吕佳佳去了陆明君的办公室，道：“陆律师，我把佳佳带来了，但是，这会儿还有两个人在会议室等你，你看，咋整？”
陆明君皱眉问道：“两个人等我？干什么的？”
朱珠：完犊子了，没问！
看着朱珠呆滞的表情，陆明君就猜到了结果，于是不在意的说道：“没事儿，你待会儿给他们泡两杯茶送过去，我待会儿去看看！”
说完这话，她又转身对吕佳佳说道：“你先去朱珠办公室，把包放下来，然后拿上笔记本过来找我！”
吕佳佳乖巧的点点头，就随着朱珠到了隔壁。
陆明君又拨通了颜祥的电话：“我要去接待一个当事人，你准备一下，十点的时候，你来我办公室，我们讨论一下周心华的案子！
颜祥立马答道：“好的姐，你放心好了，这笔钱我们老颜家赚定了！”
要知道，穷了半辈子的颜家三口人，为了挣到这笔钱，可是一起在这里加班到了夜里十点半呢！
颜副检察长：到了我们老颜家家门口的钱，一分都别想跑！
第279章 什么是加计扣除？
陆明君不知道颜副检察长的豪情壮志，但是她知道，颜祥这样说，证明颜副检察长已经有了思路，于是也就放下心来。
陆明君带着吕佳佳一起到了会议室，打开门的时候，对面坐着的两个男人与坐在这一边朱珠一起站了起来。
陆明君见此心里有了猜测，看样子，这个案子不简单啊！
陆明君跨步上前，点头示意道：“两位好，我是陆明君。”
中年男人笑着说道：“陆律师好，我是衡万置业的财务负责人，杨东方。”
“杨总今天过来，有什么事吗？”几人落座后，陆明君就问道。
杨东方看了一眼陆明君，然后说道：“没想到，陆律师看起来这么年轻！常虹集团的几个老伙计一直跟我说，陆律师思路清晰、精通税法，知道我们遇到一点税务上的问题，所以，特地介绍我们过来的。”
陆明君闻言，礼貌性地微微一笑，“对律师来说，不论年轻还是年长，都不过是尽自己所能为当事人提供法律服务罢了，实在当不得如此夸奖！不知道衡万置业具体遇到了什么样的税务问题？杨总如果觉得有需要，可以跟我详细说说？”
杨东方见陆明君年纪轻轻，但说话滴水不漏的，已经高看了她几分。
于是，他微微点点头。
这时，坐在他身旁的年轻男人立马从身旁的文件包里取出一份资料，双手递给了陆明君。
杨东升说道：“陆律师，我们公司在j区的一个项目，前段日子进入了土增税清算程序。但是……”
杨东升有些无奈的看向陆明君，说道：“但是，这个项目有点特殊，所以，我们对于这个案子的一些想法与地税局的想法不太一样！”
陆明君点点头，指着一张报表里，土地成本这一块，道：“你们申报的土地成本是6.9亿，但是，我看，在下面的可加计扣除的金额里，只有1.3亿。按道理，土地成本本身是可以加计扣除的，所以，问题主要是出在了这里？”
“确实！”杨东方有些惊讶于陆明君对税法的精通上，要知道一般的律师，根本不可能懂这么多！
不过，这样也好，也许，这个陆律师真的可以带他们打赢这个官司！
想到这，杨东方放松了不少：“这一块土地，其实原先是罗森置业开发的。后来罗森的老板不知道怎么搞的，好好一个项目硬是成了一块烂尾楼。”
“政府几次协调，我们衡万才下场接盘。当然，当时我们也的参加拍卖，前后四百多次叫价，才以6.9亿取得这一块土地。”
“我们衡万接手这个项目后，先是重新立项，重新规划、重新设计，然后拆掉了罗森先前盖起来了两层楼，盖成了我们现在的这个小区。”
“我们认为，这个6.9亿，就是我们的土地成本，可以全部加计扣除。可是，他们地税局偏说，这6.9亿买的是在建工程，在认成本的时候，可以认为是土地成本，但是不可以加计扣除！”
“陆律师，你说说，这地税局是不是蛮不讲理！你都认我是土地成本了，凭什么不给我加计扣除呢？”
一口气说完了自己想说的，杨东方喝了一大口的水，说道：“这个官司，目前帝都那边一个律所也愿意接，但是他们要的太多了，他们一个案子跟我们要一千万，我们老板听说陆律师您也很专业，所以想请您帮我们看看。”
杨东方：你的报价只要别超过一千万，这个案子就是你的了！
“我刚刚看了一下，你们这个6.9个亿能不能加计，直接影响你们是交七千万的税，还是退九千万的税……”陆明君没有回答律师费的事儿，而是一针见血的说出了其中的利害关系。
她目光炯炯道：“人家跟你要一千万，也不算多。”
“陆律师也知道，资本家嘛，都是能省就省一点的性格……”杨东方看到陆明君心算就能算出其中税款的差额，心里已经在想，这个案子哪怕陆明君也报一千万，他也一定要劝他们老板交给陆明君处理了。
“如果交给我来做，我的报价也是一样的：风险代理，一千万。”陆明君把资料往前推了推。
而正拿起热水壶准备给杨东方添水的朱珠，在听到一千万的时候，直接亚麻呆住了……
一千万……
朱珠快速的添了水，然后悄无声息的退出会议室，掏出手机给老师打去了电话：“老师，我要考律师证！别问为什么，因为这个证来钱真的很快！”
……
“陆律师，这个案子，如果您出手的话，您觉得，有空间吗？”杨东方心里已经很认可陆明君的实力了，但他还是需要跟陆明君确认一下。
陆明君沉思片刻，然后说道：“这个案子，根据你刚才所说，以及你们提供的所有资料来看，我个人认为还是有一定的争取空间的。”
听到陆明君的话，杨东方点了点头，然后起身道：“我回去跟我们老板汇报一下，感谢陆律师今天的接待！”
陆明君也站起身，与杨东方握手告别，“不客气，杨总。希望我们能有机会合作，共同解决这个问题。”
几人出了会议室的时候，刚好跟打完电话准备进来的朱珠碰了个正着。
“他们这就谈好了？”朱珠走到吕佳佳的边上，小声的问道。
“哪那么容易，他们还要回去汇报一下。”吕佳佳也小声的答道。
将几人送到电梯口，陆明君就带着吕佳佳回了办公室。
至于朱珠，她也回了自己的办公室，开始消化那个一千万了！
她决定了，要是陆律师赚到这一千万了，她就开始看书考试！
另一边，陆明君的办公室里，陆明君给吕佳佳倒了一杯茶，问道：“怎么样？有什么感觉吗？”
“陆律师，我…”吕佳佳想着刚才的事情，低下头说道：“我做不好！”
天啊，太可怕了！做律师居然还要会税法，还没土增税清算，什么加计不加计的！
鬼知道，她都没弄明白，什么叫加计扣除…
“陆律师，你能不能告诉我，什么叫加计扣除啊？”想了想，吕佳佳还是问出了心中的困惑。
第280章 徐敬业被带走了
陆明君听到吕佳佳的问题，笑着说道：“加计扣除是土增税清算过程中的……嗯，算是一种优惠方式吧……”
陆明君缓缓地，为吕佳佳解释了一下土增税的规则。
原来，房地产开发企业在销售房子的时候，每开出一张发票，就需要预缴一部分的土地增值税。
在j省，一般是按照房产销售额的4%进行预缴。也就是，房产公司收到一百万的购房款，就需要给税务局预缴四万块钱的土地增值税。
等到房子全部售出，或者销售达到85%以上后，就可以进行土地增值税的清算。
这样的清算，要根据房产公司在这个项目上的所有收入、成本，来计算增值率，再根据增值率确定相应的税率，然后计算出最终的土地增值税的金额。
最终金额计算出来后，再跟房产公司前面预缴的金额进行对比，如果前面预缴多了，那地税局就要退还多缴的那部分给房企；反之，则房企需要补缴一部分税款给税务局。
“所以，关于那个6.9亿，如果认定是土地成本，那么，地税局在计算的时候，应当加计20%计入成本，也就是6.9亿乘以1.2才是计算的最终依据。”陆明君大概的讲了一遍，然后望向吕佳佳，道：“佳佳，你懂了吗？”
“陆律师，我大概明白了！”吕佳佳点点头，然后有些羞愧的说道：“来之前，我对自己很有信心，我觉得我专业很好，尤其在民商法领域，我们老师都夸我……”
可是，今天看到实际的问题居然这么复杂，甚至还是她从未涉足的税法领域，吕佳佳又迟疑了。
“佳佳，选择了律师这个行业，你就要做好终身学习的准备。”陆明君似乎并不在意吕佳佳对税法知识的匮乏：“如果这两个人早一个月来问我这个问题，你信不信，那个时候的我，也说不出来这么专业的话！”
“您一直在学习税法知识？”吕佳佳惊讶的问道：“可是，我们老师说，律师经常要出去应酬，您怎么会有这么多时间学习的？”
“应酬吗？”陆明君微笑着，眼神里露出一丝回忆，“我工作大半年了，应酬的次数不算多，不过，我们蒋主任不经常办案子了，她的应酬会比较多。”
对此，陆明君点到为止，吕佳佳能领悟多少，就看她自己了。
事实证明，吕佳佳听懂了：“陆律师，我懂了！如果您用我的话，我也会在工作的时候，始终保持学习的状态和能力，不断提升自己的业务能力！”