可着眼于当下，东湖丽苑可以说是开了国内商业地产之先河。
它的出现，还得感谢老恩，要不是老恩有一段关于土地所有制的文字留下来，东湖丽苑就没有出现的可能。
东湖丽苑还没有盖好，不过第一期的108套房子已经在香塂全部卖完。
对深甽来说，这是一个好项目，不但赚得盆满钵溢，也打通了任督二脉，土地使用费的模式也得以出台。
可对东湖丽苑的建设者刘天竹来说，这个项目可是让他亏惨了。
刘天竹组织设计、出钱盖房，还要负责在香塂销售，可最终所得的利润只占到15％，深甽只出地却分得85％的利润。
刘天竹就是第一个吃螃蟹被毒死的，可他却给后来者点亮了明灯。
“一平米土地使用费是4500港币，20亩差不多6000万，每平米的建筑成本340-450之间，5亩做绿化，还有15亩，15亩地盖六层楼，可以有6万平左右的住房面积，需要支出2000万以上。
要建成一个小区，毛一个亿港币，两千万美金，三千万人民币。
盖起来的房子，全部自己买下来，还得交一笔税，差不多1.35亿港币就得压在这里。
人民币未来十年的大趋势都是贬值，港币的价值迟早要超过人民币，十二三年后的1.5亿人民币压在这里，起码三十年后出手才划算。
三十年……
唉，放弃，这笔买卖太不划算。
三十年，哪怕只是把这笔钱用来当过桥资金，也可以轻轻松松翻上七八个跟头吧。”
站在东湖丽苑的工地旁良久，南易才叹了口气离开。
自己的资金太紧张，现在就囤积房产不是什么好主意，等过几年深甽开始土地拍卖，囤积几个地块，等埔東大开发，布局陆家嘴才比较划算。
“老兵，有没有想我嫂子？”
“嘿……嘿嘿。”
左璨一阵傻笑，那脸上的表情分明就刻着一个大大的“想”字。
“呵呵，把东西给我，你自己搭车去羊城先坐飞机回去。”
“好。”
左璨也不拖泥带水，把大小包递给南易，欢欢喜喜的就往汽车站走去。
南易扛着大包小包，在街上拦了辆出租车……
第0116章 黄金现
“Fire in the hole！”
南若玢点着鸣铳的引火线，捂着耳朵就往边上跑。
南易眼睛盯着仪器上的指针，随着鸣铳砰的一声炸响，指针就开始抖动。
“爸爸，怎么样，有没有藏宝洞？”
“按照波阻抗来看，只有井和地下水道的空洞，没有什么藏宝洞。”
“啊，没有宝藏啊。”南若玢失望的说道：“爸爸，太奶奶说，这两个仪器很贵的咧。”
“哈哈，没空洞，也不一定就没宝藏啊，爸爸用黄金探测仪再看看，搞不好会有大收获。”
“会有黄金吗？”
“可能有吧，要是找到了，爸爸分你两根。”
地下空洞探测仪探测后，没发现地下有什么空洞，南易就把探测仪放到一边，把黄金探测仪拿在手里，打开仪器，探测仪的大圆盘在院子的地上一寸寸扫过去。
滴滴滴！
一开始，仪器就发出滴滴声。
南易往地上插一根竹签，继续往前扫，滴滴滴、滴滴滴，扫过其他地方，仪器还是叫个不停。
这个仪器的精确探测范围五米左右，后面的警报未必是有什么新发现。
南易也不再一寸寸扫，而是走到院子的角落，从边上往中间扫，南若玢这个小丫头跟在南易的屁股后面，比南易还紧张。
一听到滴滴声，小眼睛就会发光。
“爸爸，是不是有黄金？”
“不知道，这个机器辨别灵敏度不太行，有可能是其他金属。”
南易嘴上这么说，其实心里并不这么想。
这个探测仪虽然不是百分百的准确，可灵敏度其实还行，有这么强烈的反应，地底下基本可以肯定有黄金。
虽然探测的很仔细，可院子总共就那么大，一个多小时，南易也就把整个院子给探测完了。
把地上的竹签给串联起来，形成了一个以水井为中心点，半径三点二米的扇形区域都有强烈的金属反应。
“3.2×3.1415926÷360×100≈3㎡，爸爸，3个平方可以存放多少黄金？”
“你这个问题，问得很有有问题，不知道厚度就没法计算体积。不过我们假设地底下只是铺了一层，厚度默认为8毫米，黄金的密度是19.32克立方厘米，若玢，你来算。”