跟着白昊，众人各怀心思的进入办公室，这里挂着超级商场的规划图。
第五二五节 这个，是不是要的太多
办公室里，挂着巨大的商城规划图。
白昊咬着雪茄用漂亮国语说了一句：“虽然我不怎么愿意，但超级市场应该放在一楼了，二楼不能放，万一人流太多，楼踩榻了挺麻烦。”
所有人都愣住了。
有翻译人员把这话给设计师一学，老头怒了，冲上来就要找白昊理论。
“年轻人，你瞧不起谁呢，楼怎么就能榻了，你不说清楚我和你没完。”
白昊淡淡的说道：“同时超过五千人，加上奔跑，行走，跳动，货物，共震。你给我一个让我放心的理由。”
“五，五，五……算了，一楼吧。”老设计师转身就走。
同样的翻译把这话用漂亮国语转给了客人们。
格温里斯这时问：“这几处区域为什么标白？”
白昊回答：“空着。”
“为什么，商场会有空着的地方？”
白昊解释道：“等客流出现，我再来找人谈判，比如贵国的几种轻奢品牌，或者是漂亮国地摊货，我要租金翻十倍，二十倍，三十倍。每平米会从现在商场管理者测算的每月夏国币五元，涨到每个月十五美刀。”
格温里斯问：“十六万日客流量？”
“恩。”
白昊又说道：“与CAC签合同，关税有优惠。标准百分之六不能少，消费可以打折，只收百分之五，奢侈品加十五，产品税加五。”
夏国有奢侈品税吗？
在场的人没人知道，反正漂亮国是有的，高卢国的奢侈品进漂亮国，也是要奢侈品税的。
不止是服装、在漂亮国买超过一万五千美刀的汽车要加百分之十，超过三万再加，超过十万再加。
消费税什么的，漂亮国一直都是有的。
格温里斯指着三楼一块空白区域，以及二楼两块空白区域：“依你说的价格，打包每平米十美刀，我包两年。”
“当然，咱们是朋友，马上签约。”
叶世观在旁默默的心算着，原本一块区域按一百个平米来计算，他们设计的月租金其实只有三百夏国币。
白昊却说每个平米十美刀！
叶世观不由的看了一眼白昊，又看了一眼格温里斯。真想说一句，要不您全包了，十美刀一平米，真香。
可白昊又说了一句：“虽然是你租，但规矩不能变。商场统一收费，然后月底结账。”
“当然，这是合理的。”
什么？
叶世观心说，别人租了你的地方，你还要把别人的营业款收了，等月底在结账。
这光是放在银行，就凭空多一份利息。
合适吗？
可白昊又补了一句：“百分之一点五抽取管理费，再抽一点五算水电空调保安等所有杂费。”
“当然，合理。”格温里斯没一点讨价还价的意思。
因为这些，在漂亮国都是非常正常的收费。
商场收租金，还要收物业费、水电费。
这再正常也不过了。
叶世观不由的往白昊这边移了几步，他心说我在淡马锡的研究生白读了吗？我怎么就不知道钱还能这样收。
这是一个悲剧。
叶世观读书的时候，打工也是基层出苦力的人员。
大学也不会教这些实际的操作流程，他学的只是理论。
白昊又说道：“咱们是朋友，你租的地方转运费就不收了。但退换货的规则，咱们有两套流程，一来是依漂亮国的惯例，但我们夏国有些特殊，所以我们会有专门的售后部门，我们执行七天无理由退换货，有问题的可以修复，也可以退换。所以，给售后部门一个比例，或是一个固定的包死价格，如何？”
“合理，非常的体贴。”
还体贴呢。
叶世观心说，放在半年前，新规矩没制定之前，我们的营业员不打人就不错了。
还敢来退货。
那么，什么微笑服务之类的事情，要赶紧提上日程，开始培训人员了。
白昊和格温里斯聊的条件，沃沃码也认可。